Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh

24-05-2019

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được dự đoán sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư hướng đến phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa đầu tư vừa an cư – kinh doanh.

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được dự đoán sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư hướng đến phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa đầu tư vừa an cư – kinh doanh.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 1

Nhận định thị trường tiềm năng này, ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc bộ phận Tư vấn, Savills Hà Nội cũng đánh giá, BĐS nhà ở tại Quảng Ninh dự kiến sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và chủ yếu tập trung hướng đến người mua và nhà đầu tư là cư dân địa phương. BĐS có yếu tố du lịch dự kiến sẽ có sự tăng trưởng đáng kể nhất. Trong bối cảnh hoạt động du lịch gia tăng, các sản phẩm du lịch được khai thác tốt, số lượng du khách tăng, không chỉ phân khúc khách sạn sẽ phát triển mà cả phân khúc căn hộ cho thuê cũng sẽ hưởng lợi.

Đó cũng là lý do giới chuyên gia BĐS đánh giá, các dòng sản phẩm có diện tích vừa và nhỏ, nằm tại các dự án có vị trí độc tôn, kết nối hạ tầng tốt, bởi có nhu cầu và thanh khoản, không lo ứ đọng vốn và luôn đạt tỷ suất sinh lời ổn định sẽ thu hút sự quan tâm, đầu tư của khách hàng.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 2

Nhà phố là sản phẩm BĐS được thiết kế cân đối dựa trên hai tiêu chí: Vừa để ở, vừa để kinh doanh; cũng như đảm bảo được mục tiêu sinh lời mà còn tối ưu công năng sinh hoạt. Loại hình này trở thành “cơn sốt” tại các dự án do quỹ đất có hạn. Nguồn cung phân khúc này chỉ chiếm từ 1 - 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giá bán Nhà phố còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm.

Trong thời gian qua, Quảng Ninh tiếp tục đạt đà tăng trưởng tốt nhất trong các thị trường bất động sản phía Bắc, sau khi đạt số lượng dự án và giao dịch bùng nổ năm vừa qua.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 3

Nằm ở điểm nóng của thị trường BĐS Hạ Long, dự án Harbor Bay, được phát triển bởi Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) khiến nhiều nhà đầu tư ấn tượng bởi những giá trị không thể đong đếm. Là chủ đầu tư với kinh nghiệm phát triển các dự án hạng sang với các thương hiệu quốc tế nhiều nhất tại Việt Nam và Lào, BIM Land xây dựng dự án nhà phố Harbor Bay nằm tại vị trí độc tôn, sầm uất, nhộn nhịp của Khu đô thị du lịch Halong Marina.

Theo đó, 375 căn nhà phố được thiết kế tinh tế từng phân khu nhỏ theo hình cánh cung không khác thị trấn Châu Âu ven biển. Mô hình nhà phố 5 tầng, với diện tích đa dạng, được thiết kế cực kỳ phóng khoáng, với mặt trước và mặt sau đều là mặt đường thông thoáng tiếp giáp với Biển – Hồ - Đài phun nước trung tâm – hoặc trục đường lớn của trung tâm Halong Marina. Vừa đủ khép kín để an cư, nghỉ dưỡng, lại đủ phóng khoáng, sôi động để kinh doanh.

Không chỉ là dự án lý tưởng dành cho nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm sản phẩm độc đáo có tiềm năng sinh lời cao, Harbor Bay còn là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư. Nép mình bên bến du thuyền nên thơ và sở hữu tầm nhìn ôm trọn Vịnh Hạ Long, Harbor Bay khéo léo tận dụng những yếu tố thiên nhiên để mang đến một không gian sống gần gũi, lý tưởng.

Đây cũng là một trong số ít dự án tại Việt Nam có bến du thuyền cùng với tiện ích nội khu đậm chất nghệ thuật; quảng trường chính với các tác phẩm độc đáo; hồ cảnh quan; bến du thuyền với màn trình diễn ánh sáng đặc sắc; nhà hàng trên biển; các gian hàng ki-ốt; bể bơi; khu hoạt động thể thao; trạm xe điện; trung tâm chăm sóc sức khỏe; khu BBQ và khu vui chơi trẻ em…


các tin liên quan

PHU QUOC MARINA: NGỌC SẮC TINH HOA HỘI TỤ

24-05-2019

Quá trình hình thành của ngọc trai là điều kỳ diệu của tạo hoá, Phu Quoc Marina lại là kỳ quan được tạo ra bởi bàn tay khối óc và tâm hồn yêu cái đẹp của con người. 15 năm qua BIM Group đã xây dựng một miền đất hoang trở thành “viên ngọc quý”. Giờ đây Phu Quoc Marina đã là “thiên đường nghỉ dưỡng” - khu phức hợp, giải trí “all in one” số 1 Việt Nam.

Xem chi tiết

BIM LAND HỢP TÁC VỚI LOTTE MART TẠI HẠ LONG

24-05-2019

Ngày 08/11/2019, Công ty CP Bất động sản BIM (BIM Land), thành viên Tập đoàn BIM Group đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần Trung tâm thương mại LOTTE Việt Nam về việc đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại LOTTE Mart đầu tiên tại khu đô thị Halong Marina, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Xem chi tiết

BIM Land ký thành công hợp đồng vay vốn 137,5 triệu đô la Mỹ từ 2 tổ chức tài chính quốc tế IFC & Credit Suisse

24-05-2019

Hà Nội, Việt Nam, 1 tháng 11 năm 2019 — Công ty CP Bất động sản BIM (viết tắt BIM Land), thành viên Tập đoàn BIM Group vừa nhận khoản vốn tín dụng trị giá lên tới 50 triệu đô la Mỹ từ ngân hàng Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore (“Credit Suisse”) bao gồm một khoản vay cam kết trị giá 35 triệu đô và một khoản vay mở rộng trị giá 15 triệu đô. Đây là khoản tín dụng thứ hai BIM Land đã thu xếp thành công năm nay, trước đó là khoản vay vốn nước ngoài đầu tiên trị giá 87,5 triệu đô la Mỹ từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (“IFC”), nâng tổng trị giá vốn nhận được từ các tổ chức Quốc tế cho BIM Land lên tới 137,5 triệu đô la Mỹ.

Xem chi tiết

Thời điểm chín muồi để đầu tư BĐS ở Phú Quốc

24-05-2019

Một nguyên tắc mọi nhà đầu tư đều phải nằm lòng: không “xuống tiền” khi bất động sản đang được đẩy sốt bởi lúc đó đất sẽ như “cục than đỏ” có thể khiến bạn “cháy túi". Ở thời điểm hiện tại, khi những cơn sốt “ảo” về BĐS Phú Quốc đã qua đi, trả lại giá trị thực của đất cho hòn đảo đẹp nhất cực Nam tổ quốc - đây là thời điểm an toàn để những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững gia nhập thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Xem chi tiết

Tổng Quan

02

Tỷ USD

Tổng vốn đầu tư

12

Khách sạn & Resort

Gần 5000 phòng & 337 Villas được vận hành bởi các nhà quản lý nổi tiếng thế giới và các thương hiệu yêu thích tại việt nam

5,6

triệu m2

QUỸ ĐẤT

6.400

CĂN HỘ CHUNG CƯ & CHUNG CƯ CAO CẤP

GREEN BAY TOWER, SUNRISE APARTMENT, GREEN BAY PREMIUM, GREEN BAY GARDEN

05

ĐIỂM ĐẾN

HÀ NỘI, HẠ LONG, PHÚ QUỐC, NINH THUẬN, VIÊNG CHĂN - LÀO

2.500

NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ

PHU QUOC WATERFRONT, PEARL VILLAS LITTLE VIETNAM, LOTUS RESIDENCES, PALM GARDEN SHOP VILLAS PHU QUOC, GRAND BAY HALONG VILLAS

07

THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ

PARK HYATT, REGENT, INTERCONTINENTAL, CITADINES, FRASER SUITES, CROWNE PLAZA, HOLIDAY INN

03

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & TÒA NHÀ VĂN PHÒNG

HALONG MARINE PLAZA, SYRENA SHOPPING CENTER, ROYAL SQUARE VIENTIANE

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN

Xin vui lòng để lại địa chỉ email,

chúng tôi sẽ cập nhật tin tức của BimLand tới quý khách