Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh

24-05-2019

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được dự đoán sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư hướng đến phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa đầu tư vừa an cư – kinh doanh.

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được dự đoán sẽ tập trung vào các dự án lớn, những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ. Đó là lý do khiến các nhà đầu tư hướng đến phân khúc nhà phố, đáp ứng nhu cầu vừa đầu tư vừa an cư – kinh doanh.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 1

Nhận định thị trường tiềm năng này, ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc bộ phận Tư vấn, Savills Hà Nội cũng đánh giá, BĐS nhà ở tại Quảng Ninh dự kiến sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định và chủ yếu tập trung hướng đến người mua và nhà đầu tư là cư dân địa phương. BĐS có yếu tố du lịch dự kiến sẽ có sự tăng trưởng đáng kể nhất. Trong bối cảnh hoạt động du lịch gia tăng, các sản phẩm du lịch được khai thác tốt, số lượng du khách tăng, không chỉ phân khúc khách sạn sẽ phát triển mà cả phân khúc căn hộ cho thuê cũng sẽ hưởng lợi.

Đó cũng là lý do giới chuyên gia BĐS đánh giá, các dòng sản phẩm có diện tích vừa và nhỏ, nằm tại các dự án có vị trí độc tôn, kết nối hạ tầng tốt, bởi có nhu cầu và thanh khoản, không lo ứ đọng vốn và luôn đạt tỷ suất sinh lời ổn định sẽ thu hút sự quan tâm, đầu tư của khách hàng.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 2

Nhà phố là sản phẩm BĐS được thiết kế cân đối dựa trên hai tiêu chí: Vừa để ở, vừa để kinh doanh; cũng như đảm bảo được mục tiêu sinh lời mà còn tối ưu công năng sinh hoạt. Loại hình này trở thành “cơn sốt” tại các dự án do quỹ đất có hạn. Nguồn cung phân khúc này chỉ chiếm từ 1 - 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giá bán Nhà phố còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm.

Trong thời gian qua, Quảng Ninh tiếp tục đạt đà tăng trưởng tốt nhất trong các thị trường bất động sản phía Bắc, sau khi đạt số lượng dự án và giao dịch bùng nổ năm vừa qua.

Giá trị hấp dẫn từ phân khúc nhà phố tại thị trường Quảng Ninh - 3

Nằm ở điểm nóng của thị trường BĐS Hạ Long, dự án Harbor Bay, được phát triển bởi Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) khiến nhiều nhà đầu tư ấn tượng bởi những giá trị không thể đong đếm. Là chủ đầu tư với kinh nghiệm phát triển các dự án hạng sang với các thương hiệu quốc tế nhiều nhất tại Việt Nam và Lào, BIM Land xây dựng dự án nhà phố Harbor Bay nằm tại vị trí độc tôn, sầm uất, nhộn nhịp của Khu đô thị du lịch Halong Marina.

Theo đó, 375 căn nhà phố được thiết kế tinh tế từng phân khu nhỏ theo hình cánh cung không khác thị trấn Châu Âu ven biển. Mô hình nhà phố 5 tầng, với diện tích đa dạng, được thiết kế cực kỳ phóng khoáng, với mặt trước và mặt sau đều là mặt đường thông thoáng tiếp giáp với Biển – Hồ - Đài phun nước trung tâm – hoặc trục đường lớn của trung tâm Halong Marina. Vừa đủ khép kín để an cư, nghỉ dưỡng, lại đủ phóng khoáng, sôi động để kinh doanh.

Không chỉ là dự án lý tưởng dành cho nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm sản phẩm độc đáo có tiềm năng sinh lời cao, Harbor Bay còn là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư. Nép mình bên bến du thuyền nên thơ và sở hữu tầm nhìn ôm trọn Vịnh Hạ Long, Harbor Bay khéo léo tận dụng những yếu tố thiên nhiên để mang đến một không gian sống gần gũi, lý tưởng.

Đây cũng là một trong số ít dự án tại Việt Nam có bến du thuyền cùng với tiện ích nội khu đậm chất nghệ thuật; quảng trường chính với các tác phẩm độc đáo; hồ cảnh quan; bến du thuyền với màn trình diễn ánh sáng đặc sắc; nhà hàng trên biển; các gian hàng ki-ốt; bể bơi; khu hoạt động thể thao; trạm xe điện; trung tâm chăm sóc sức khỏe; khu BBQ và khu vui chơi trẻ em…


các tin liên quan

DINH THỰ NGHỈ DƯỠNG DANH MỤC KHÔNG THỂ THIẾU TRONG BỘ SƯU TẬP BĐS CỦA GIỚI SIÊU GIÀU

15-10-2020

Không phải căn hộ cao cấp hay thậm chí biệt thự sang trọng, dinh thự nghỉ dưỡng mới là mô hình BĐS khẳng định sự khác biệt của khái niệm siêu sang.

Xem chi tiết

PHU QUOC MARINA NHỮNG TRỤ CỘT TẠO NÊN KHU PHỨC HỢP NGHỈ DƯỠNG ĐÍCH THỰC

09-10-2020

Về với thiên nhiên hào phóng, tận hưởng dịch vụ đỉnh cao và đa dạng, tiếp cận thuận tiện và dễ dàng chính là những yếu tố khẳng định sự khác biệt và làm nên một khu phức hợp nghỉ dưỡng đích thực của Phu Quoc Marina.

Xem chi tiết

THỜI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN PHÁ CÁCH

09-10-2020

Dòng chảy của thời gian khiến các lĩnh vực cần cập nhật, cải tiến, ngành bất động sản cũng vậy. Shoptel, loại hình bất động sản xuất hiện tại Việt Nam những năm gần đây gây sốt thị trường bởi sự dung hòa và khả năng tối đa hóa lợi nhuận cho các nhà đầu tư thực chất, đường dài.

Xem chi tiết

PHÚ QUỐC VÀ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG SIÊU SANG

09-10-2020

Khi chính thức trở thành một thành phố biển đảo, Phú Quốc sẽ nâng tầm vị thế của một điểm đến có sức hút hàng đầu về du lịch nghỉ dưỡng trong khu vực châu Á, đặc biệt với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang.

Xem chi tiết

Tổng Quan

02

Tỷ USD

Tổng vốn đầu tư

12

Khách sạn & Resort

Gần 5000 phòng & 337 Villas được vận hành bởi các nhà quản lý nổi tiếng thế giới và các thương hiệu yêu thích tại việt nam

5,6

triệu m2

QUỸ ĐẤT

6.400

CĂN HỘ CHUNG CƯ & CHUNG CƯ CAO CẤP

GREEN BAY TOWER, SUNRISE APARTMENT, GREEN BAY PREMIUM, GREEN BAY GARDEN

05

ĐIỂM ĐẾN

HÀ NỘI, HẠ LONG, PHÚ QUỐC, NINH THUẬN, VIÊNG CHĂN - LÀO

2.500

NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ

PHU QUOC WATERFRONT, PEARL VILLAS LITTLE VIETNAM, LOTUS RESIDENCES, PALM GARDEN SHOP VILLAS PHU QUOC, GRAND BAY HALONG VILLAS

07

THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ

PARK HYATT, REGENT, INTERCONTINENTAL, CITADINES, FRASER SUITES, CROWNE PLAZA, HOLIDAY INN

03

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI & TÒA NHÀ VĂN PHÒNG

HALONG MARINE PLAZA, SYRENA SHOPPING CENTER, ROYAL SQUARE VIENTIANE

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN

Xin vui lòng để lại địa chỉ email,

chúng tôi sẽ cập nhật tin tức của BimLand tới quý khách