Tháo gỡ các nút thắt quan trọng

Việc tháo gỡ các nút thắt cơ bản, đặc biệt là những tồn đọng về pháp lý, đang giúp phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tạo đà hồi phục. Theo đó, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP và Công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ của Bộ Tài nguyên - Môi trường đã chính thức quy định và hướng dẫn một cách cụ thể, đồng bộ về việc cấp sổ hồng cho căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, shophouse… được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ.

Về nguồn vốn, sau 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước, hàng loạt ngân hàng thương mại đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động và phát tín hiệu về việc sẽ giảm lãi suất cho vay, trong đó có các khoản cho vay mua bất động sản. Kênh huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp cũng có dấu hiệu hồi phục nhờ các chính sách mới được ban hành.

Tín hiệu tích cực từ ngành du lịch cũng góp phần gia tăng sức hút cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Thống kê 5 tháng đầu năm, Việt Nam đón gần 4,6 triệu lượt khách quốc tế, gấp 12,6 lần cùng kỳ năm trước, đạt 57% so với mục tiêu 8 triệu khách mà ngành du lịch đặt ra cho cả năm 2023. Theo dữ liệu từ Google, lượng tìm kiếm quốc tế về lưu trú du lịch Việt Nam xếp thứ 11 trên thế giới, nằm trong nhóm có mức tăng từ 10 - 25%.

Du khách nước ngoài yêu thích những điểm đến có nhiều dấu ấn về thiên nhiên và văn hóa bản địa, đồng thời mong muốn được trải nghiệm dịch vụ cao cấp, không gian nghỉ dưỡng sang trọng. Với mức chi tiêu ngày một tăng cao, du khách nội địa lại tìm kiếm những kỳ nghỉ ấn tượng và khác biệt. Các tiêu chuẩn lưu trú, dịch vụ, ẩm thực, hoạt động giải trí… vì vậy cũng cần được nâng tầm để phù hợp với đòi hỏi ngày càng khắt khe của du khách.

Ngành du lịch phát triển mở ra nhiều cơ hội cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng

Trong khi đó, số lượng các cơ sở lưu trú hạng sang đạt tiêu chuẩn từ 4 - 5 sao tại các thành phố du lịch nổi tiếng của nước ta vẫn còn khiêm tốn. Đây là cơ hội cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc sản phẩm cao cấp, được quản lý và vận hành bởi các thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế danh tiếng.

Nguồn: thanhnien.vn